নামজারী এবং ভূমি উন্নয়ন কর সম্পর্কিত তথ্য

নামজারী বা মিউটেশন:

আইনগতভাবে স্বীকৃত কারণে জমির মালিকনা পরিবর্তন ঘটলে যে প্রক্রিয়ার মাধ্যমে নতুন মালিকগণেরমালিকানাপরিবর্তিতজমিরপরিমাণবাঅংশ, দাগনম্বরইত্যাদিবিষয়খতিয়ানেপ্রতিফলনেরমাধ্যমেরেকর্ডসংশোধনকরাহয়তাকেনামজারী,জমিভাগ,জমিএকত্রিকরণ, খারিজবলে।

নিজনিজএলাকারউপজেলাসহকারীকমিশনার(ভূমি) বরাবরআবেদনকরেনামজারী/মিউটেশনকরতেহয়।

নামজারীকরারক্ষেত্রেকিকিডকুমেন্টপ্রয়োজনীয়?

Ø পাসপোর্টসাইজের০১কপিসত্যায়িতছবি;

Ø এস.এখতিয়ানএরফটোকপি/ সার্টিফাইটকপি;

Ø আর.এসখতিয়ান/ মাঠজরিপেরপর্চাএরফটোকপি/ সার্টিফাইটকপি;

Ø খারিজখতিয়ানেরফটোকপি(প্রযোজ্যক্ষেত্রে);

Ø ওয়ারিশসনদপত্র(অনধিকতিনমাসেরমধ্যেইস্যুকৃত);

Ø মূলদলিলেরফটোকপি/ সার্টিফাইটকপি;

Ø বায়া/ পিটদলিলেরফটোকপি/ সার্টিফাইটকপি;

Ø ভূমিউন্নয়নকরপরিশোধেরদাখিলা(অবশ্যইদাখিলকরতেহবে);

Ø তফসিলেবর্ণিতচৌহদ্দিকলমীনক্সা(প্রযোজ্যক্ষেত্রে);

Ø প্রযোজ্যক্ষেত্রেআদালতেররায়/ আদেশ/ ডিক্রীরফটোকপি/ সার্টিফাইটকপি;

Øডিসিআরব্যতিতকোনখারিজখতিয়ানসরবরাহকরাহবেনা।

কীপ্রক্রিয়ায়নতুনমালিকেরনামজারীসম্পাদিতহয়?

Ø সহকারীকমিশনার(ভূমি)বরাবরসরকারনির্ধারিতফরমেআবেদনকরতেহয়;

Ø আবেদনপত্রেরসাথেপ্রয়োজনীয়কোর্টফি এবংঅন্যান্যফিজমাদিতেহয়;

Ø আবেদনপত্রজমাদানেরসময়মামলানংএবংকবেমামলানিষ্পত্তিহবেতাসংগ্রহকরতেহয়;

Ø তহসিলঅফিসকর্তৃকমামলানথিরতদন্তগ্রহণএবংনামজারীপ্রস্তাবপ্রস্তুতকরাহয়;

Ø ক্ষেত্রবিশেষেসেটেলমেন্টঅফিসেডকুমেন্টপাঠানোহয়এবংমতামতগ্রহণকরাহয়;

Ø শুনানিরজন্যতারিখনির্ধারণএবংআবেদনকারীকেনোটিশপ্রদান/ তবেনাঅনুমোদনেরজন্যপ্রস্তাবপ্রদানকরাহলেওসংশ্লিষ্টসকলপক্ষকেনোটিশপ্রদানকরাহয়;

Ø সহকারিকমিশনার(ভূমি) এরউপস্থিতিতেশুনানিগ্রহণএবংরায়ঘোষণাকরাহয়অথবারায়ঘোষনারতারিখপ্রদানকরাহয়;

Ø মামলাররায়নামজারীরেজিস্ট্রারেলিপিবদ্ধকরাহয়;

Ø ইউনিয়নভূমিঅফিসেররেকর্ডসংশোধনকরারজন্যরায়েরকপিপাঠানোহয়;

Ø উপজেলাভূমিঅফিসেররেকর্ডবাখতিয়ানসংশোধনএবংসেটেলমেন্টঅফিসেরপর্চাসংশোধনেরজন্যকপিপাঠানোহয়;

Ø উপজেলাভূমিঅফিসেনামজারীমামলারকেসবানথি১২বছরপর্যন্তসংরক্ষণকরাহয়;

নামজারী/মিউটেশনফিকতটাকা?

কতদিনেরমধ্যেনামজারী/ মিউটেশনসম্পাদনহয়?

সিটিজেনচার্টারঅনুসারে৪৫(পঁয়তাল্লিশ) কর্মদিবসেরমধ্যেনামজারীসম্পাদনকরাহবেযদিমালিকানারবিষয়নিয়েকোনবিতর্কনাথাকেএবংপ্রয়োজনীয়ডকুমেন্টআবেদনেরসাথেজমাদেয়াহয়।

খতিয়ানেরজাবেদানকল/ সার্টিফাইডকপিরজন্যফি:

ভূমিউন্নয়নকর/ খাজনা:

সাধারণতযারনামেজমিররেকর্ডসেইব্যক্তিবাপ্রতিষ্ঠানকেভূমিউন্নয়নকরদিতেহয়।যেএলাকায়জমিরঅবস্থানসেইএলাকারইউনিয়নভূমিঅফিসে(তহসিলঅফিস) ভূমিউন্নয়নকরদিতেহয়।

কৃষিজমিরভূমিউন্নয়নকর:

অকৃষিজমিরভূমিউন্নয়নকর:                                                                                                                    

কেনভূমিউন্নয়নকরসময়মতপরিশোধকরবেন?

ভূমিউন্নয়নকরপ্রতিবছরপরিশোধকরতেহয়।পরপরদুইবছরভূমিউন্নয়নকরপরিশোধনাকরলেজমিরমালিকেরবিরুদ্ধে(পি.ডি.আরএ্যাক্টেরআওতায়) সার্টিফিকেটকেসহবে।এইকেসেহারলেঅর্থাৎভূমিউন্নয়নকরনাদিতেপারলেজমিরঅধিকারহারাবেন।ভূমিউন্নয়নকরবাকীপড়লেজমিনিলামেতোলাহয়।

তথ্য/ সেবানাপেলেকারকাছেঅভিযোগকরবেন?

ইউনিয়নভূমিঅফিসেএবংসহকারীকমিশনারভূমিঅফিসেতথ্য/সেবাপেতে হয়রানিরশিকারহলেসহকারীকমিশনার(ভূমি) কেলিখিতভাবেজানাবেন/ অভিযোগকরবেন।